ガラ・グランディ西新宿

  • 東京都新宿区西新宿五丁目

  • 都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩4分

  • 2005年築 / 15階建 / 121戸 / SRC造

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価格偏差値

28.6
割高

推定相場価格より17.3%割高

販価
9,580万円
210.7万円/㎡
相場
8,164万円
179.5万円/㎡
6,182
7,503
8,825
10,146
AI査定結果
推定相場価格
8,164万円
179.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,503万円〜8,825万円
165.0万円/㎡〜194.1万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ガラ・グランディ西新宿
9,580万円（210.7万円/㎡）/ 13階 / 45.47㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は155.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（210.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/269,580万円210.7万円13階 45.47㎡ 2LDK北東
2026/02/277,980万円175.5万円13階 45.47㎡ 1LDK北東
2026/01/078,280万円182.1万円13階 45.47㎡ 1LDK北東
2025/07/083,220万円143.3万円6階 22.47㎡ 1K-
2025/04/213,220万円143.3万円5階 22.47㎡ 1K-
2025/04/183,110万円138.4万円5階 22.47㎡ 1K-
2025/04/033,100万円138.0万円11階 22.47㎡ 1K西
2025/03/143,250万円144.6万円5階 22.47㎡ 1K-
2025/02/213,250万円144.6万円6階 22.47㎡ 1K北東
2024/09/294,580万円138.9万円12階 32.98㎡ 1K西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（210.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/26
ガラ・グランディ西新宿
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅4分 9,580万円210.7万円45.47㎡2LDK13階 / 15階建 北東2005年121戸SRC
2026/05/28ザパームス東中野エアリィタワー
新宿区北新宿四丁目
東中野駅4分 9,380万円172.0万円54.54㎡2LDK4階 / 14階建 南2000年74戸SRC
2024/10/04グランドテラス新宿
新宿区北新宿二丁目
中野坂上駅5分 5,680万円165.0万円34.42㎡1DK3階 / 9階建 西2004年109戸RC
2026/05/30アゼリアテラス新宿
新宿区北新宿二丁目
中野坂上駅6分 5,880万円168.0万円35㎡1LDK4階 / 9階建 南2006年120戸RC
2026/04/05シーズクロノス新宿戸山
新宿区百人町二丁目
新大久保駅5分 7,980万円168.0万円47.5㎡2LDK3階 / 5階建 東2004年77戸RC
2026/02/24ライオンズマンション西早稲田シティ
新宿区西早稲田三丁目
西早稲田駅9分 9,490万円188.8万円50.26㎡2LDK10階 / 14階建 南東2000年78戸SRC
2025/03/27ユニロイヤル西早稲田
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅1分 7,680万円158.9万円48.34㎡1LDK9階 / 14階建 北西2006年130戸RC
2025/06/16アパガーデンズ新宿戸山公園
新宿区新宿七丁目
東新宿駅2分 8,998万円158.4万円56.8㎡1LDK+S5階 / 11階建 南西2004年145戸SRC
2025/12/09パレステュディオ新宿御苑駅前
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅3分 8,999万円212.8万円42.29㎡2DK3階 / 14階建 北西2004年116戸RC
2025/09/27新宿御苑前1K
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅3分 8,999万円212.8万円42.29㎡2DK3階 / 14階建 北西2004年116戸RC
2026/05/15パークハウス市谷柳町
新宿区市谷柳町
牛込柳町駅2分 9,773万円200.6万円48.72㎡1LDK11階 / 13階建 西2009年96戸RC
2026/04/21パークホームズ市谷薬王寺セントガレリア
新宿区市谷薬王寺町
牛込柳町駅5分 9,800万円224.9万円43.57㎡1LDK5階 / 13階建 北西2010年83戸RC
2025/11/16パークホームズ四谷三丁目アーバンレジデンス
新宿区舟町
四谷三丁目駅2分 8,480万円200.9万円42.22㎡2LDK7階 / 10階建 西2007年74戸RC
2026/03/18シティタワー四谷
新宿区舟町
四谷三丁目駅2分 9,980万円211.8万円47.12㎡1LDK7階 / 25階建 東2004年163戸RC
2026/01/23アリビオーレ神楽坂
新宿区東五軒町
神楽坂駅8分 13,480万円244.5万円55.14㎡2LDK19階 / 21階建 西2002年146戸RC
2025/09/15フォルム四谷外苑東
新宿区左門町
四谷三丁目駅4分 7,200万円185.6万円38.8㎡1LDK12階 / 15階建 東2004年146戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、新宿区では6.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（210.7万円）は新宿区の平均と比較して48.5%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
171.9万円/㎡
前年比+27.0%
新宿区
141.9万円/㎡
前年比-6.7%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ガラ・グランディ西新宿
所在地東京都新宿区西新宿五丁目
交通都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩4分
築年月2005年
階数15階建
総戸数121戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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